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Steuerrecht


Steuerrecht

Maklerkosten = Werbungskosten

Maklerkosten können Werbungskosten bei Vermietungseinkünften sein, die der Steuerpflichtige aus anderen Objekten erzielt, wenn sie im Zusammenhang mit dem Verkauf eines Hauses anfallen.

Voraussetzung dafür ist jedoch, dass der Veräußerungserlös tatsächlich für die Finanzierung der Vermietungsobjekte verwendet wird, diese Verwendung von vornherein beabsichtigt war und dementsprechend beispielsweise durch entsprechende vertragliche Bestimmungen im Kaufvertrag endgültig festgelegt wird, so jedenfalls das Finanzgericht Münster mit einer Entscheidung vom 22.05.2013, 10 K 3103/10E.

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